Как лучше покупать квартиру в Сочи: у риэлтора или застройщика?
При покупке квартиры в новостройке, клиенту, как правило, предоставляется 2 варианта:
1. покупка квартиры через застройщика;
2. покупка через услуги риэлтора.
Чтобы грамотно выбрать направление и не совершить ошибки, учитывайте выгоду и удобство, совершая сделку.
Основные преимущества сделки с риэлтором
• Существуют квартиры, продать которые можно непосредственно только через риэлторские компании. Это обусловлено тем, что в строительной компании отсутствует отдел продаж.
• Клиент может не платить за сделку с риэлтором за покупку квартиры в случае, если между застройщиком и посредником будут установлены определенные полномочия, которые подразумевают оплату комиссионных риэлтору после сделки.
• В риэлторскую компанию выгодно обращаться, когда проходит сделка купли-продажи. Таким образом, вам будет подобран оптимальный вариант нового жилья и продажа бывшей в употреблении квартиры.
• Анализировать рынок жилья будет риэлтор, а вашей задачей будет лишь указать основные параметры жилья. Подбор жилья самостоятельно – процесс трудоемкий, на который нужно потратить много времени.
Варианты взаимодействия покупателя с застройщиком :
• При долевом строительстве потребуется специальный договор напрямую с застройщиком. При такой сделке клиент может прилично сэкономить.
• Бронирование квартиры – услуга, которую может предоставить исключительно сам застройщик. Этот вариант привлекателен в случае, если прежнее жильё еще не продано, и необходимая сумма для оплаты еще не собрана.
• Приобретение квартиры в ипотеку – при таком способе стоит учитывать сотрудничество застройщика с банком. Купить жильё в кредит можно на выгодных условиях.
• Основное преимущество покупки жилья – только сам застройщик может обладать полной информацией о доме. Риэлтор не может знать, из каких материалов, и по каким технологиям возведен дом. Но, бывают исключения.
Какой вариант больше придется по душе – решать вам, ориентируйтесь непосредственно на собственные предпочтения и нужды.
Если Вам потребуется профессиональная консультация о том, как лучше покупать квартиру в Сочи обращайтесь в агентство недвижимости VR Broker и мы с радостью поможем вам подобрать наиболее выгодный и подходящий Вам вариант квартиры!
Звоните нам по бесплатному телефону 8800-1000-854
Или пишите нам в WhatsApp нажав на эту ссылку